Hypotheekadvies

Als je eenmaal besloten hebt om te verhuizen óf te verbouwen, denk je niet zo snel aan alles wat er komt kijken bij de financiering hiervan. Je wilt de hypotheek gewoon geregeld hebben en houd je helemaal niet bezig met hogere lasten of de risico’s die je loopt. Je bent de vloer aan het uitzoeken of in gedachten je nieuwe woning al aan het inrichten. Je weet dat je een hypotheek nodig hebt en je daar een hypotheekadviseur voor moet inschakelen. Maar wat is er nog meer belangrijk en komt er allemaal bij kijken?

Een hypotheek regelen is niet alleen een zak geld beschikbaar stellen!

Want stel nou dat je op dit moment niet in de gelegenheid bent om te sparen. Kan je de hogere maandlast dan wel betalen? En ben je bereid om je uitgavenpatroon bij te stellen?

Jouw persoonlijke situatie is ons uitgangspunt. Die van vandaag, maar ook die van morgen, volgend jaar en over tien jaar. Want het gaat erom dat je nú de beslissingen neemt, waar je dán het meeste plezier aan beleeft. En een ding weet je zeker, dingen gaan veranderen. Niet alleen voorzien, maar ook onvoorzien. Denk aan arbeidsongeschiktheid of overlijden? Wil en kan jij, of je partner en kinderen, blijven wonen als zo’n situatie zich voordoet?

Wat doet een hypotheekadviseur?

Een hypotheekadviseur bemiddelt niet alleen bij het verkrijgen van de hypotheek, maar geeft ook inzicht en advies over je nieuwe situatie en de risico’s die je loopt. Daarbij kijken wij verder dan wat de zogenoemde gedragscode van ons vraagt: zijn de hypotheeklasten bij bijvoorbeeld overlijden betaalbaar? Want wat wij naast de betaalbaarheid van de hypotheeklasten nog veel belangijker vinden, is jouw uitgavenpatroon. Hoge kosten door opgroeiende kinderen of een dure hobby mogen zeker niet vergeten worden. Wij combineren het geven van hypotheekadvies met hypothecaire planning. En dat maakt een advies pas echt waardevol! 

Wat wil je weten?

Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.

Financiële begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Financiële begrippenlijst
Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Meer lezen

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Meer lezen

Bekijk alle financiële begrippen
email icon

Stuur een mail naar
contact@yourhv.nl

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op

Als adviseur is het onze taak dat jij in jouw privéleven weet dat de financiële zaken goed geregeld zijn. Denk bijvoorbeeld aan aansprakelijkheid- of andere schadeverzekeringen, en ook aan de meer complexe zaken als jouw hypotheek en financiële planning. Een huis kopen, trouwen of samenwonen, kinderen krijgen, studerende kinderen, stoppen met werken;  Wij helpen je zodat je goed op deze en andere gebeurtenissen bent voorbereid.

Adres

Havinghastraat 32
1817 DA Alkmaar

Documenten

Contact

Tel: 072-5140680
Mail hypotheken: hypotheken@yourhv.nl
Mail verzekeringen: verzekeringen@yourhv.nl
Mail algemeen: contact@yourhv.nl

Openingstijden

Ma t/m Vr
09.00 - 17.00

Volg ons op social media
© Dutch media lab